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2026年7月の都心3区マンション価格動向
2026年7月の東京都心3区の中古マンション成約価格は1億3095万円で、前月比で3.6％上昇したそうです。ただ、成約件数は前年比で18.6％減少し、7カ月連続で減少しているとのこと。また、㎡単価は239.25万円と大きく伸びている一方、専有面積は54.74㎡と縮小しているようです。さらに、在庫件数も前年比で50.5％増加し、売出価格との差が7113万円と大きいことも注目されています。みなさん、都心3区の物件を検討中の方、成約価格と売出価格のギャップをどう考えますか？
出典: ダイヤモンド不動産研究所
【2026年8月版】都心3区の成約価格は2カ月連続で上昇、在庫数は前年比1.5倍まで膨張！ ほかのエリアの動向は？（ダイヤモンド不動産研究所） - Yahoo!ニュース
東京都の中古マンション市場は、都心3区・城東・城南・城北・城西・多摩の6エリアで需給の動きが異なり、同じ東京都でもエリアごとに違う顔を見せている。本記事では、2026年7月度の最新データをもとに、「
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